تخصص ما، راهکار شماست
در تقاطع دانش حقوقی، مهندسی و فناوری اطلاعات؛ جایی که پیچیدهترین پروندهها به نتیجه میرسند.
امور شهرداری
پیگیری دقیق پروندههای شهرسازی نیازمند تسلط بر قوانین پیچیده شهرداری و طرحهای تفصیلی است. تیم دی مپس با دانش بهروز و تجربه عملی، راهکارهای قانونی برای اخذ مجوزها، کاهش عوارض و دفاع از حقوق مالکان در برابر مراجع شهری ارائه میدهد.
- اخذ پروانه ساخت، پایان کار و گواهی عدم خلاف
- تغییر کاربری اراضی و پهنهبندی املاک
- پیگیری پروندههای کمیسیون ماده ۵ (تراکم)
- بررسی پروندههای کمیسیون ماده ۷ (باغات)
- دفاع تخصصی در هیئتهای حل اختلاف شهرداری
- تفسیر دقیق طرحهای جامع و تفصیلی
- محاسبه دقیق عوارض و تخلفات ساختمانی
- پیگیری پروندههای معوقه و متوقف شده
- مشاوره حقوقی و فنی پیش از ساخت و ساز
امور ثبتی
امور ثبتی یکی از مهمترین مراحل در تثبیت مالکیت، تعیین حدود قانونی املاک و پیشگیری از اختلافات ملکی است. هدف ما ارائه راهکارهای دقیق، قانونی و مستند برای حل مشکلات ثبتی و تسهیل فرآیندهای مرتبط با مالکیت املاک است تا مراجعین بتوانند با اطمینان بیشتری از حقوق قانونی خود بهرهمند شوند.
- مشاوره تخصصی در امور ثبت اسناد و املاک
- بررسی سوابق ثبتی و اسناد مالکیت
- پیگیری فرآیند صدور اسناد مالکیت
- تهیه و تنظیم نقشههای UTM و شمیم
- تعیین حدود، مساحت و موقعیت املاک
- رفع تداخلات و اختلافات حدودی املاک
- بررسی مغایرتهای ثبتی و اصلاح اسناد
- پیگیری پروندههای تفکیک و افراز املاک
- تهیه مستندات فنی و نقشههای مورد نیاز ادارات ثبت
- بررسی وضعیت ثبتی اراضی و املاک قبل از خرید
- ارائه گزارشهای کارشناسی جهت استفاده در مراجع اداری و قضایی
- مشاوره در خصوص تبدیل اسناد قدیمی به اسناد تکبرگ
تفسیر تصاویر هوایی
بررسی سوابق اراضی و املاک از طریق تحلیل تصاویر هوایی و ماهوارهای به منظور تعیین وضعیت ملک در سنوات گذشته و ارائه مستندات فنی و قانونی برای اثبات حقوق مالکانه.
- تفسیر تصاویر هوایی سنوات مختلف
- تعیین قدمت بنا و تشخیص سابقه ساخت و ساز
- بررسی سابقه باغ، فضای سبز و اراضی کشاورزی
- تعیین وضعیت ملک در تاریخهای مورد نیاز مراجع قضایی
- تهیه گزارشهای فنی و کارشناسی جهت ارائه به دادگاهها
- ارائه مستندات قابل استناد برای شهرداریها و ادارات ثبت
- بررسی تغییرات کاربری اراضی در گذر زمان
- تحلیل سوابق تصویری جهت اثبات حقوق مالکانه